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      "objektbeschreibung": "<p><strong>Projekt:</strong><br />Die GWS errichtet im aufbl\u00fchenden Grazer Stadtteil Gries ein Projekt mit 95 freifinanzierten Eigentumswohnungen \"Am Puls der Zeit\". Die 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen schaffen Raum f\u00fcr unterschiedliche Lebenslagen und \u00fcberzeugen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereiche, wie unter anderem Eigeng\u00e4rten, Terrassen Balkone, Loggien oder Dachterrassen verleihen Ihrer Wohnung in der Stadt das gewisse Extra und bieten einen echten Mehrwert.<br />Die moderne Ausstattung sorgt f\u00fcr ein komfortables Wohngef\u00fchl und rundet das Gesamtpaket ab.</p><p><strong>Besonderheiten:</strong></p><ul><li>Wohnfl\u00e4chen von 39 bis 107 m\u00b2</li><li>Eigengarten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse</li><li>Massivbauweise</li><li>Fernw\u00e4rme</li><li>Tiefgarage, Lift</li><li>eingerichteter Kinderspielplatz</li><li>Kellerabteile f\u00fcr mehr Stauraum</li><li>M\u00fcllraum</li></ul><p>Energieausweisdaten:<br />HWB-Wert Ref,SK: 25 bis 35 kWh/m\u00b2a<br />Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,64 bis 0,71</p><p><strong>* Preisangaben:</strong><br />Laut 3. Kalkulation vom 11.12.2024<br />zuz\u00fcgl. Kaufpreis Tiefgarage \u20ac 31.204,00 / extrabreit \u20ac 35.953,00&nbsp;(optional - solange verf\u00fcgbar)<br />\u00c4nderungen vorbehalten!</p>",
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      "objektbeschreibung": "<p><strong>Projekt:</strong><br />Die GWS errichtet im aufbl\u00fchenden Grazer Stadtteil Gries ein Projekt mit 95 freifinanzierten Eigentumswohnungen \"Am Puls der Zeit\". Die 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen schaffen Raum f\u00fcr unterschiedliche Lebenslagen und \u00fcberzeugen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereiche, wie unter anderem Eigeng\u00e4rten, Terrassen Balkone, Loggien oder Dachterrassen verleihen Ihrer Wohnung in der Stadt das gewisse Extra und bieten einen echten Mehrwert.<br />Die moderne Ausstattung sorgt f\u00fcr ein komfortables Wohngef\u00fchl und rundet das Gesamtpaket ab.</p><p><strong>Besonderheiten:</strong></p><ul><li>Wohnfl\u00e4chen von 39 bis 107 m\u00b2</li><li>Eigengarten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse</li><li>Massivbauweise</li><li>Fernw\u00e4rme</li><li>Tiefgarage, Lift</li><li>eingerichteter Kinderspielplatz</li><li>Kellerabteile f\u00fcr mehr Stauraum</li><li>M\u00fcllraum</li></ul><p>Energieausweisdaten:<br />HWB-Wert Ref,SK: 25 bis 35 kWh/m\u00b2a<br />Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,64 bis 0,71</p><p><strong>* Preisangaben:</strong><br />Laut 3. Kalkulation vom 11.12.2024<br />zuz\u00fcgl. Kaufpreis Tiefgarage \u20ac 31.204,00 / extrabreit \u20ac 35.953,00&nbsp;(optional - solange verf\u00fcgbar)<br />\u00c4nderungen vorbehalten!</p>",
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      "objekttitel": "3-Zimmer-Wohnung m. gro\u00dfem Balkon - Neubauwohnung / Eigentumswohnung in Graz-Gries! KEINE PROVISION!",
      "objektbeschreibung": "<p><strong>Projekt:</strong><br />Die GWS errichtet im aufbl\u00fchenden Grazer Stadtteil Gries ein Projekt mit 95 freifinanzierten Eigentumswohnungen \"Am Puls der Zeit\". Die 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen schaffen Raum f\u00fcr unterschiedliche Lebenslagen und \u00fcberzeugen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereiche, wie unter anderem Eigeng\u00e4rten, Terrassen Balkone, Loggien oder Dachterrassen verleihen Ihrer Wohnung in der Stadt das gewisse Extra und bieten einen echten Mehrwert.<br />Die moderne Ausstattung sorgt f\u00fcr ein komfortables Wohngef\u00fchl und rundet das Gesamtpaket ab.</p><p><strong>Besonderheiten:</strong></p><ul><li>Wohnfl\u00e4chen von 39 bis 107 m\u00b2</li><li>Eigengarten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse</li><li>Massivbauweise</li><li>Fernw\u00e4rme</li><li>Tiefgarage, Lift</li><li>eingerichteter Kinderspielplatz</li><li>Kellerabteile f\u00fcr mehr Stauraum</li><li>M\u00fcllraum</li></ul><p>Energieausweisdaten:<br />HWB-Wert Ref,SK: 25 bis 35 kWh/m\u00b2a<br />Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,64 bis 0,71</p><p><strong>* Preisangaben:</strong><br />Laut 3. Kalkulation vom 11.12.2024<br />zuz\u00fcgl. Kaufpreis Tiefgarage \u20ac 31.204,00 / extrabreit \u20ac 35.953,00&nbsp;(optional - solange verf\u00fcgbar)<br />\u00c4nderungen vorbehalten!</p>",
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